Is It Better to Buy or Rent?

I have been thinking about buying a house. Since the interest rate is still low and it seems to be a good investment idea. Also I am paying rent anyways, why not have part of that go into the equity, right? But then I was thinking that there are other expenses for homeowners, for example the property tax, the upkeep fee, home improvement fee, and stuff like that. There is also the housing price change rate, and the rental price change. Opportunity cost. Now or later. It’s getting to be like a giant formula now. ...

May 6, 2011 · 1 min · birdchan

The Full Name of Bangkok

กรุงเทพมหานคร อมรรัตนโกสินทร์ มหินทรายุทธยา มหาดิลกภพ นพรัตนราชธานีบุรีรมย์ อุดมราชนิเวศน์มหาสถาน อมรพิมานอวตารสถิต สักกะทัตติยะวิษณุกรรมประสิทธิ์ Krung Thep Mahanakhon Amon Rattanakosin Mahinthara Yuthaya Mahadilok Phop Noppharat Ratchathani Burirom Udomratchaniwet Mahasathan Amon Phiman Awatan Sathit Sakkathattiya Witsanukam Prasit The city of angels, the great city, the residence of the Emerald Buddha, the impregnable city (of Ayutthaya) of God Indra, the grand capital of the world endowed with nine precious gems, the happy city, abounding in an enormous Royal Palace that resembles the heavenly abode where reigns the reincarnated God, a city given by Indra and built by Vishnukarn. ...

May 6, 2011 · 1 min · birdchan

backspace

Sometimes my backspace key gives weird characters to a terminal. To reset it, do: stty erase ‘^H’ Simple command that will save the day! ;)

May 3, 2011 · 1 min · birdchan

男人30歲前要知道的事

男人30歲前要知道的事 [轉貼] 1,事業永遠第一 雖然金錢不是萬能的,但沒有錢是萬萬不能的,雖然這句話很俗,但絕對有道理,所以30歲之前,請把你大部分精力放在你的事業上。 2,別把錢看得太重 不要抱怨自己現在工資低,銀行存款4位數以下,看不到前途,現在要做的就是努力學習,即使你文憑再高,怎麼把理論運用到實踐還是需要一個很長的鍛煉過程,社會永遠是一所最博大的大學,它讓你學到的知識遠比你在學校學到的重要得多,所以同樣,你也別太介意學歷低。30歲之前靠自己能力買車買房的人還是極少。 3,學會體諒父母 別嫌他們嘮叨,等你為人父了你就知道可憐天下父母心,在他們眼裡你還是個孩子,但他們真的老了,現在得你哄他們開心了,也許只要你的一個電話,一點小禮物,就可以讓他們安心,很容易做到。 4,交上好朋友 朋友對你一生都影響重大,不要去結識太多酒肉朋友,至少得有一個能在關鍵時刻説明你的朋友,如果遇到這麼一個人,就好好把握,日後必定有用,不管他現在是富還是窮。 5,別太相信愛情 心中要有愛,但請別說也別相信那些瓊瑤阿姨小說裡面的山盟海誓,世上本無永恆,重要的是責任,但女人心海底針,心變了,一切都成枉然,你要做的就是該出手時就出手,該放手時別猶豫。30歲之前的愛情不是假的,但只是大多數人都沒有能真正把握好的能力,所以學會量力而行。 6,別擔心至今還保留初吻 愛情不在多而在精,別以為自己20多歲還沒碰過女孩子就害怕自己永遠找不到老婆。以後你會有很多機會認識女孩子,要知道這個社會雖然男人多於女人,但現實是女人其實比男人更擔心這個問題。男人30一枝花,你在升值而不是貶值,成熟的愛情往往更美麗更長久,所以不要像瘋狗一樣看到女孩就想追,學會品味寂寞。 7,不要沉迷于任何東西 所謂玩物而喪志,網路遊戲是你在出校門之前玩的,你現在沒有多餘的時間和精力花費到這上面,否則你透支的東西以後都得償還。一個人要有興趣,愛好,但請分清楚輕重。 8,年輕沒有失敗 不要遇到挫折就灰心,年輕人要時刻保持積極向上的態度。失敗了,重來過;失去了,再爭取別的。錯過了,要分析,下次來,要把握;幼稚了,下次,成熟點。不要緊,會好的,哪怕到了極點,也不要放棄,相信一定可以挺過去。不要消極,會好的。曾經的錯,過去了,總不能回味在過去。現在的,很好,累完了,很舒服。不要傷,總會有人在支撐你。 9,不要輕易崇拜或者鄙視一個人 人都有偶像,但請擁有你自己的個性。不要刻意去模仿一個人,因為你就是你,是唯一的,獨一無二的,要有自信。也不要全盤否定一個人,每個人是有價值的,如果你不能理解他,也請學會接受。 10,要有責任心 不管你曾經怎樣,但請從現在開始做一個正直的人。男人要有責任心,無論是工作還是生活上,一個有責任心的人才能讓別人有安全感,才能讓別人覺得你是一個值得信賴的人。我們不要懦弱,但請不要傷害愛你的人和你愛的人,尤其是善良的女孩,因為這個世界善良的女孩不多了,即使不想擁有,但也請讓她保持她美麗的心。 11,男人的外貌並不重要 不要為自己的長相身高而過分擔心,一個心地善良,為人正直的男人遠比那些空有英俊相貌,挺拔身材但內心齷齪的男人要帥得多。如果有人以貌取人,請不要太在意,因為你不用去為一個低級趣味的人而難過。 12,學會保護身體 不要以為現在抽煙喝酒,熬夜通宵也沒什麼事。那是因為你的身體正處於你一生的黃金時段。30歲以後你就能明白力不從心這個詞的意義了,身體是革命的本錢,沒有好的身體什麼也做不了,所以要儘量讓自己過有規律的健康生活。 13,別覺得一事無成 你現在還沒有資格談成功,當然如果你有千萬資產的除外。一開始太固定的職業並不一定是好事,或許在不斷的改行當中,你會學到更豐富的知識,而且可以挖掘出自己的潛能,找到最適合你的工作。 14,請認真工作 即使你現在的工作再怎麼無聊再怎麼低級,也請你認真去對待,要知道任何成功人士都是從最小的事做起,或許你現在學不到多麼了不起的知識,但起碼你要學會良好的工作態度和工作方法,這對以後很重要。 15,請認真對待感情 不要羡慕那些換女人像換鞋一樣的花花公子,逢場作戲的愛情只是讓你浪費時間浪費精力,一個人最痛苦的不是找不到愛人,而是心中沒有了愛,當你把我愛你3個字變成你最容易說的一句話時,那麼你在愛情的世界裡已經很難找到真正的幸福了。愛情沒有公平,總有一個人比對方付出得多,即使沒有結果,也別覺得不值,因為你的付出不光是為了她,也是為了你自己的愛,為愛付出是很可貴的,贊自己一下。 16,請留一點童心 在內心深處,哪怕只是一個很小的角落裡,請保持一份童心,不是幼稚,但有的時候單純一點會讓你很快樂。所以不要太計較得失,生活本無完美。

April 29, 2011 · 1 min · birdchan

Titanium error

If you see the following in Titanium: [INFO] Compiling JavaScript...one moment [INFO] No JavaScript errors detected. [INFO] One moment, building ... Traceback (most recent call last): File "/Library/Application Support/Titanium/mobilesdk/osx/1.6.1/iphone/builder.py", line 1342, in main(sys.argv) File "/Library/Application Support/Titanium/mobilesdk/osx/1.6.1/iphone/builder.py", line 505, in main link_version = check_iphone_sdk(iphone_version) File "/Library/Application Support/Titanium/mobilesdk/osx/1.6.1/iphone/builder.py", line 48, in check_iphone_sdk output = run.run(["xcodebuild","-showsdks"],True,False) File "/Library/Application Support/Titanium/mobilesdk/osx/1.6.1/iphone/run.py", line 7, in run proc = subprocess.Popen(args, stderr=subprocess.STDOUT, stdout=subprocess.PIPE) File "/System/Library/Frameworks/Python.framework/Versions/2.6/lib/python2.6/subprocess.py", line 595, in __init__ File "/System/Library/Frameworks/Python.framework/Versions/2.6/lib/python2.6/subprocess.py", line 1106, in _execute_child OSError: [Errno 2] No such file or directory Double check the SDK field saying “loading.” If so, then you should go download “Xcode 4.02 and iOS SDK 4.3” or later. ...

April 29, 2011 · 1 min · birdchan

configure

After downloading a package on linux, I was stuck at the configure stage. I got errors on the Qt path and subsequently the KDE include path. It took me a while to find out the flags to use: ./configure –prefix=/path/to/your/prog_files –with-qt-libraries=/usr/lib/qt3/lib64 –enable-libsuffix=64 The –with-qt-libraries flag will take care of the Qt path. And the –enable-libsuffix flag somehow takes care of the KDE include path.

April 28, 2011 · 1 min · birdchan

中国假货大全

中国假货大全 [slideshare id=7761284&w=425&h=355&fb=0&mw=0&mh=0&sc=no] View more presentations from Brian Chan

April 28, 2011 · 1 min · birdchan

System Verilog

There is an opening at my work related to system verilog. System verilog may not be taught in school so don’t be shy if you don’t have any experience with it. The overall hardware design conceptual understanding is probably more important than anything. The main part of this job has something to do with dynamically switching on/off circuits to conserve power. This is a really good opportunity to build something from ground up with cutting edge technology. If you know of anyone interested please let me know. ...

April 25, 2011 · 1 min · birdchan

氣囊缺陷 豐田召回30萬輛SUV

豐田汽車公司(Toyota)21日宣布召回超過30萬輛在美國出售的全功能車(SUV)RAV4和Highlander,以修理有缺陷的安全氣囊感應器。 這項召修包括21萬4000輛2007和2008年份的RAV4,以及9‧4萬輛2008年份的Highlander與Highlander HV。這項召修不包括Lexus和Toyota的其他任何款式汽車。 Toyota美國銷售公司說,RAV4和Highlander的安全氣囊感應器組合有兩個偵察汽車側傾角度的感應器,如果一個感應器失靈,警告燈就會亮起,造成側傾偵察系統停止作用;如果兩個感應器同時故障,預束式安全帶和側邊簾式安全氣囊可能被意外啟動。這項感應器故障不會造成在撞車時安全氣囊打不開。 Toyota公司一位發言人說,該公司收到一些與此缺陷有關的輕微受傷報告,包括3月一名駕車者的手被安全帶割傷。該公司的經銷商將免費為召修車輛更換新的感應器組合。 過去一年半Toyota因汽車的各種缺陷,包括出錯的踏腳墊、卡住的加油踏板和煞車軟體錯誤,在全球召修了超過1400萬輛汽車。該公司因對三次召修的處理不當,付給美國政府破紀錄的4880萬元罰款,也面對數十起美國車主提出的控訴,包括駕駛人因這些汽車缺陷而喪生的指控。 ref link: http://www.worldjournal.com/view/full_news/12889104/article-%E6%B0%A3%E5%9B%8A%E7%BC%BA%E9%99%B7-%E8%B1%90%E7%94%B0%E5%8F%AC%E5%9B%9E30%E8%90%AC%E8%BC%9BSUV?instance=m3b

April 22, 2011 · 1 min · birdchan

Sam Richards - A Radical Experiment in Empathy

This is a powerful presentation about stepping into someone else’s shoes. The moment you do that, all of a sudden many things that seemed weird before start to make sense. Conflicts seem to be unavoidable yet each side has its own views justified. Beneath the civilized humanity surface lies the same old barbaric force, driving us to obtain a better life at the cost of many others that we conveniently overlook. In the name of goodness, evil practices are allowed. ...

April 19, 2011 · 1 min · birdchan